신혼부부 전세대출 혜택 총정리

🏠 신혼부부 전세대출 혜택 총정리

• ● 지원 대상 및 자격 요건
• ● 지원 내용 및 조건
• ● 신청 방법 및 절차
• ● 필요 서류 안내
• ● 유의사항 및 주의점
• ● 자주 묻는 질문(FAQ)
• ● 지역별 지원 정보

 

📄 신혼부부 임차보증금 이자지원 신청 바로가기

✅ 신청 전 필수 확인사항입니다.

신혼부부 임차보증금 이자지원
2025년도 총정리

주거비 부담을 덜어주는 신혼부부 지원 혜택! 💑

✅ 지원 대상 및 자격 요건

신혼부부 임차보증금 이자지원 사업은 주거비 부담을 덜어주기 위한 제도로, 다음과 같은 요건을 충족하는 분들이 대상입니다:

• 혼인신고일 기준 7년 이내의 신혼부부 또는 6개월 이내 결혼 예정인 예비신혼부부
• 부부합산 연소득 1억 3천만 원 이하
• 무주택 세대 구성원
• 서울시 내 임차주택 계약자 (타지역 거주자도 가능, 단 임차주택은 서울이어야 함)

🎯 위 조건을 모두 충족해야 신청이 가능합니다.

✅ 지원 내용 및 조건

지원 내용은 다음과 같습니다:

• 대출한도: 임차보증금의 90% 이내, 최대 3억 원
• 대출금리: 6개월 변동금리(COFIX 연동, 기준금리+1.45%)
• 이자지원: 연 3.0%~최대 4.5% (자녀수, 예비신혼부부, 만65세 이상 직계존속 동거 등 추가지원)
• 지원 기간: 기본 4년 (자녀 출산·입양·임신 시 1명당 2년씩, 최대 6년 연장, 최장 10년)

💡 대출금은 원칙적으로 임대인 계좌로 입금됩니다.

✅ 신청 방법 및 절차

신청 절차는 다음과 같습니다:

1. 서울주거포털에서 추천서 신청
2. 협약은행(국민, 신한, 하나) 상담 및 임대차계약 체결
3. 추천서 승인 후 은행 대출 신청
4. 대출 실행 및 이자지원 시작

📄 신청 전 반드시 협약은행에서 사전 상담을 받으시기 바랍니다

✅ 필요 서류 안내 (계속)

• 주민등록등본 및 가족관계증명서
• 혼인관계증명서 또는 예비신혼부부 혼인 예정 증빙자료
• 소득증빙서류 (원천징수영수증, 급여명세서, 소득금액증명 등)
• 임대차계약서 사본
• 무주택확인서 및 자산 보유 현황서
• 기타 은행 요구 서류

📌 신청 시점에 따라 추가 서류가 요구될 수 있으므로, 구체적인 서류 목록은 서울주거포털 또는 해당 은행 상담을 통해 반드시 확인하세요.

⚠️ 유의사항 및 주의점

신청 전 반드시 아래 사항을 확인하세요:

• 전세보증금 금액의 90%까지만 대출 가능
• 서울 내 주택이지만 공공임대주택은 제외 대상
• 신청 이후 계약 조건이 변경되면 다시 심사가 필요할 수 있음
• 대출 후 중도상환 시 별도 수수료가 발생할 수 있음

🔍 꼼꼼한 준비와 상담을 통해 불이익을 방지하세요!

❓ 자주 묻는 질문(FAQ)

Q. 결혼예정자도 신청할 수 있나요?
A. 예. 혼인신고 예정일이 6개월 이내인 예비 신혼부부도 신청 가능합니다.

Q. 대출 받은 뒤 이자지원은 어떻게 이루어지나요?
A. 대출 실행 후 서울시가 이자를 지원하며, 지원 범위는 매년 예산에 따라 조정될 수 있습니다.

Q. 전세금이 4억인데, 전액 대출이 가능한가요?
A. 아닙니다. 최대 3억 원까지만 대출 가능하며, 전세금의 90% 이내로 제한됩니다.

Q. 타 지역에 거주 중인데 신청 가능한가요?
A. 네. 단, 임차주택은 서울에 위치해야 합니다. 🏙️

📍 지역별 지원 정보

• 서울시: 최대 3억 원 대출, 이자 연 최대 4.5% 지원
• 경기도: 별도 이자 지원 프로그램 운영 (지자체 확인 필요)
• 부산시, 대구시 등: 지역별 자산 기준 및 자녀수에 따라 차등 지원

📌 반드시 거주 예정 지역의 지방자치단체 홈페이지 또는 주민센터를 통해 세부내용을 확인하세요.

항목	2025년 기준
신청 대상	혼인 7년 이내 또는 예비신혼부부
소득 기준	부부합산 연 1억 3천만 원 이하
대출 한도	최대 3억 원 (보증금의 90% 이내)
이자 지원	연 3.0%~4.5%
지원 기간	최대 10년

 

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